Жилое проектирование в центре Москвы можно условно разделить на два больших подхода:  воссоздание классики и современная архитектура. В градостроительном решении домов 10 и 12 по 4 Тверской-Ямской улице мы удалось объединяем актуальные идеи с сохранением существующего облика застройки. Получается символическая передача архитектурной мысли с разницей в более чем 100 лет.

Дом №12 построил в начале 20 века Эрнст Нирнзее. Наш проект предусматривает его реконструкцию и полную перепланировку с сохранением фасада. Мы также формируем здесь дополнительный мансардный этаж.

Дом №10 — целиком новое строительство. Для него мы разработали два варианта архитектурного проекта: в более классическом и современном стиле. Первый вариант подразумевает определённую тектонику фасада: центральная его часть выделена в эркер. Эту преемственность к дому Нирнзее мы продолжаем также в элементах окон, обрамлённых гнутым металлом. Даже при классическом подходе мы не пытаемся имитировать историческую среду, а аккуратно развиваем имеющийся бекграунд.

Во втором варианте проекта мы предлагаем уже полностью современный фасад. Его сетка на первый взгляд кажется очень регулярной, но у неё есть своя уникальная пластика. Откосы разной глубины и окна, прибавляющие в размере с каждым этажом, придают фасаду интересную визуальную игру. Расположенная с внутренней стороны дома центральная лестница спрятана за матовым стеклом, создающем необычный эффект во дворе. Материалы строительства — натуральный камень или архитектурный бетон.

Оба дома-соседа получили общий вход. На первых этажах расположены общественные пространства и помещения для арендаторов. В новом доме 10 на каждом этаже одна квартира. Наслаждаться атмосферой тихого центра столицы можно с собственного французского балкончика. В историческом доме 12 номерной фонд разнообразнее: здесь есть и двухуровневые квартиры, а мансардный этаж, по сути, представляет собой один пентхауз.

Мы безгранично ценим возможности проектировать и строить в исторической среде Москвы, создавая новые символы центральных улиц города.