Дано

Участок неправильной формы, площадью 4 037 м2, расположен в развивающемся районе с плотной застройкой мало- и многоэтажными жилыми домами. Недалеко находятся ж/д и автостанции “Новый Белград”.

Задача

Разработать архитектурную предконцепцию МФЖК. С её помощью заказчик хотел лучше понять образ комплекса, его объём, этажность и соотношение с окружающими объектами. А также — услышать мнение градостроительного совета о перспективах реализации такого проекта.

Решение

Наш вариант МФЖК включает в себя три блока: офисный и два жилых.

С учётом относительно большого пятна застройки мы предусмотрели каскадную форму жилых секций. Это позволило спроектировать террасы в квартирах на верхних этажах без ущерба для жилой площади.

В офисной башне предложили решение с разнонаправленными стёклами. Это даёт объёмный эффект преломления света и отражений, фасад выглядит свежо и оригинально.

Части комплекса вписали в участок с учётом особенностей его формы — архитектура офисного блока удачно обыгрывает эти нюансы.

Благодаря рельефу участка в стилобате удалось разместить двухэтажный паркинг. Общая площадь объекта — 18 568 м2.